Casa Aura, pré lançamento no Gramado, Cond. Casa da Mata, lançamento no Gramado

CASA DA MATA
Gramado Campinas
Projeto Arquitetônico Oliveira Cotta | Paisagismo Ricardo Cardim | Arquitetura de interiores Claudia
Albertini
Área terreno – 29.482m²
Nº de unidades – 60 casas
• Casa Petra: 23 casas de 216m² | 3 suítes ou 4 dormitórios sendo 2 suítes | 4 vagas livres
• Casa Aura: 37 casas de 187m² | 3 suítes ou 2 suítes e sala privativa | 3 vagas livres
• Tamanho dos lotes: 222m² a 444m²

Conceito Casa Aura | 187m²
• Fachada: Revestimento texturizado | Brise Metálico fixo
• Living integrado: Vão livre de 10 metros
• Lavabo: Ventilação mecânica
• Elevador: Projetado para futura instalação do modelo cápsula
• Ponto de gás na cozinha: Terá um ponto de gás na ilha
• Guarda corpo da escada: Em ferro
• Escada: Em concreto

Condomínio
• Portaria 24h: Sim
• Portaria blindada: Sim (alvenaria em bloco cheio e vidros blindados)
• Acesso veículos: 01 morador | 01 visitante | 01 saída
• Manutenção do jardim das casas: O condomínio será responsável
• Manutenção da fachada das casas: O condomínio será responsável
• Cerca elétrica e câmeras de seguranças: Entregue com a infraestrutura
• Rede elétrica e iluminação: Subterrânea
• Acabamento das ruas e calçadas: Piso intertravado e guia tipo americana
• Coleta seletiva: Sim terá coleta de resíduos
• Rua de acesso ao condomínio: 5,5 metros de largura e 5 metros as ruas internas
• Vagas externas: 01 carro de aplicativo | 01 carga e descarga | 04 motos
• Vagas internas visitantes: 10 vagas
• Previsão do condomínio: R$1.700,00 a R$2.000,00

Área de Lazer
• Áreas comuns entregues decoradas: Sim, serão entregues conforme memorial descritivo
• Espaço gourmet: Capacidade 20 convidados (52m²)
• Salão de festas: Capacidade 30 convidados (70m²)
• Sala de reunião: 6 pessoas
• Academia e Pilates: 74m²
• Pet Place: Vaga para veículos de Pet Shop usarem para dar banho nos pets
• Piscina adulto: Com raia de 25m e previsão para instalação de trocador de calor
• Acabamento da piscina: *nomenclatura* Monolítico
• Floresta de Bolso: Marca registrada do paisagista e botânico Ricardo Cardim, que explora e
incentiva a biodiversidade da flora e fauna local

Conceito Padrão
• Sistema de aquecimento: A gás
• Água quente: Cozinha + banheiros
• Medidores de consumo: Individualizado em frente a casa
• Coifa: Ponto para instalação com exaustão externa
• Espaço para geladeira side by side: Com ponto de água
• Máquina de lava e seca: Ponto de água e esgoto para duas máquinas
• Previsão para carregador de carro elétrico: 01 ponto por casa
• Rede frigorígena: Entregue nas salas + suítes
• Área técnica: Condensadoras do ar condicionado serão instaladas na cobertura
• Quintal: Entregue com grama + ponto de água, esgoto e elétrica
• Muro perimetral das casas: 2 metros
• Gerador: Infraestrutura para futura instalação
• Pé direto piso térreo: 3 metros de vão livre
• Pé direito piso superior: 2,80 metros de vão livre
• Porta de entrada: Pivotante em alumínio